売却サポートローンの特徴

1.売る前に現金化

2.売れるまで月々の支払い0円(※もちろん、月々の利息の支払いも売れるまで不要)

 

不動産売却、こんな心配ありませんか?

仕事や家庭の事情で
すぐに不動産を売却できない
急ぎの資金繰りが必要で
売却で買い手が見つかるまで
待てない
すでに売りに出ている
が、なかなか思うように売れず
資金繰りに不安がでてきた
売却を考えているが
今すぐ売るのは不安、だから
考える時間がほしい
なるべく長く住み続けたい
なるべく高く売りたい
こんな不安、ありませんか?

そんなあなたも安心!私達エクセルがサポートします

 

ポイント1
毎月の返済不要
今すぐ売らなくてもいい
返済は不動産が売れた時にまとめて一括でもOK。だから毎月の支払いを心配する必要がありません。元金はもちろん利息の支払いも不要なのはエクセルだけ!
ポイント2
じっくり売却
急ぎの資金繰りにもすぐ対応時間に余裕ができることによりじっくりと買い手を探すことができ、より高く売却できるチャンスが広がります。もちろん、売れるまで住み続けられます。
ポイント3
資金調達は迅速に
毎月の支払い0円はエクセルだけ売買ではないから買い手を待つことなく抵当権の設定だけで融資が可能。だから急ぎの資金調達も間に合います。もちろん追加の融資もご相談いただけます。(最短中1日)

当社からセールスを行う事はございません。お気軽にお電話ください。

ご融資のご相談・お問い合わせ、お申し込みは無料


画像をタップいただくとお電話できます

営業時間:月曜-金曜 9:00~18:00 第1・3・5土曜も営業 9:00~15:00

通常の不動産売却との比較

 

  売却サポートローン 単純売却
資金調達までの期間 最短1週間 早くて1ヶ月程度~買い手が見つかるまで
売却金額 希望の金額でじっくり売却 買い手ペースで買い叩かれる事も
所有権 本人のまま 買い手(新所有者)に移転
ご自宅の場合 長く住み続けることができる 早期明け渡し
収益(賃貸)物件の場合 家賃等はこれまで通り本人へ 家賃等は新所有者へ

活用事例

杉山さん(仮名)55才 中古車販売業の事例

和解金の支払い期限が迫っており資金が必要でしたが、仕事の事情、子供の学校の関係で直ぐに引っ越しができず、自宅が競売となりそうだったところ、『売却サポートローン』の活用で助かりました。和解金は期日に間に合って支払うことができ競売を回避できました。一方、和解金はもちろん事業の運転資金にも活用することができ、仕事は立て直しに向け軌道にのり一段落することができました。また、子供の卒業を待っていい時期に不動産を売ることができ結果として、当時すぐに売るなら、3000万といわれたのですが、じっくり待って希望していた4300万で売却することができました。

 

坂田さん(仮名)68才 アパート経営の事例

時間に余裕をもって、アパートを売却に出していましたが、なかなか希望の金額で売れない中、予定外の修繕費が掛かり当面の運転資金に余裕がなくなって困っていたところ、『売却サポートローン』の活用で、助かりました。工事の支払いは遅れることなく済ませることができ、また、当面の運転資金にも余裕がうまれ、その後、アパートは売り急いで買い叩かれることなく、当初の希望金額どおりの金額で買い手が見つかり満足して売却できました。売却代金で完済し、余ったお金を別の不動産の購入資金にあてることができました。

ご契約までの流れ

 

お客様にお願いしたい項目エクセルが担当する項目

お客様にお願いしたい項目

エクセルが担当する項目

 

1日目

お申し込み・ご相談
ご来店・訪問どちらでも対応致します。ご契約まで費用がかかることはありませんのでご安心ください。

2日目

担保不動産の調査

3日目

審査

4日目

審査結果・融資条件ご提案
審査結果を基に、融資条件のご提案させて頂きます。
  • (※審査結果によっては、融資のご希望に添えない場合もございます。ご了承ください。)

5日目

必要書類等のご準備
ご契約に際し必要な書類等をご準備ください。

6日目

事前説明・ご契約
契約内容をご確認のうえ、ご契約させていただきます。

7日目

ご融資実行
ご指定の銀行口座へのお振込みまたは現金等にて融資を実行いたします。

売却サポートローン

商品詳細条件

詳細条件

融資金額 300万円~5億円
契約利率 年2.98~7.48%
返済方法 一括返済 他
融資期間 3ヶ月~3年
事務手数料 融資金額の3.00%(消費税別)
担保 不動産全般(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の不動産)
遅延損害金 年20.00%
中途解約金 0~3.00%
連帯保証人 原則不要
その他諸条件 転売を目的とした不動産の仕入資金でのお申し込みは、原則、対象外とさせていただきます

ご融資には審査が必要です。
貸付条件の確認をし、借り過ぎに注意しましょう。

 

契約諸経費

・印紙代

・担保設定登記費用

・公正証書作成費用等

 

お申込時の必要書類

・本人確認書類(運転免許証など)

・ご印鑑(お認印)

よくあるご質問

Q・返済にあたり、不動産は必ず売却しなくてはいけないのですか?

A・いいえ、返済資源が他にあれば必ずしも売却いただく必要はありません。


Q・返済方法は相談できますか?

A・はい、一括返済以外のご返済も承ります。まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい。


Q・すでに不動産を売りに出しているのですが大丈夫ですか?

A・はい、現在、売却に出ている不動産でも問題ありません。


Q・資金用途に制限はありますか?

A・いいえ、資金用途の制限はありません。


Q・不動産に住宅ローン等の残債が残っていたり、担保権がついていても大丈夫ですか?

A・はい、大丈夫です。不動産評価の範囲内でご融資いたします。


Q・融資金額はいくらまで可能ですか?

A・不動産により300万円以上5億円未満ですが、300万円未満または、5億円以上もご相談下さい。


Q・現在無職でも借りられますか?

A・はい、不動産をご売却予定でしたらご融資は可能です。


Q・法人が赤字ですが、借りられますか?

A・はい、赤字決算だからご融資できないということはございません。不動産評価の範囲内でご融資いたします。


Q・高齢ですが借りられますか?

A・はい、不動産をご売却予定でしたらご融資は可能です。


Q・借地権の不動産ですが借りられますか?

A・はい、借地権(お客さまの不動産が建物のみ)の場合でも、ご融資は可能です。


Q・共有持分の不動産ですが借りられますか?

A・はい、お客様の持分のみでもご融資は可能です。


Q・自宅ですが住み続けられますか?

A・はい、不動産名義は変わりませんので、もちろんそのまま住み続けることができます。


Q・アパートですが家賃収入はどうなりますか?

A・不動産名義は変わりませんので、もちろん家賃収入は本人様のものです。


Q・近所に知られたくないのですが?

A・売却ではありませんので、不動産の情報が外部に出ることはございません。安心してご相談、お申込ください。


Q・契約期間内に不動産が希望の金額で売れない場合はどうなりますか?

A・ご契約の延長や、大手不動産仲介会社のご紹介など、お客様のご要望をふまえ、ご事情に合わせご相談させていただきます。

当社からセールスを行う事はございません。お気軽にお電話ください。

ご融資のご相談・お問い合わせ、お申し込みは無料


画像をタップいただくとお電話できます

営業時間:月曜-金曜 9:00~18:00 第1・3・5土曜も営業 9:00~15:00

おかげさまで50年以上 積み重ねてきた信頼

不動産を担保としたご融資でお客様をサポートいたします。

日石横浜ビル創業以来50年以上、関東エリアにおいて累計25,000件以上の不動産評価実績があり(宅地建物取引業者登録 神奈川県知事(8)第16568号)、お客様の多様なご融資ニーズにお応えしております。

 

貸金業者登録番号(12)であることの誇りと実績

エクセルは、貸金業登録業者としては現在、登録番号が最も古い(歴史が長い)「業者番号(12)」(※)を取得しております。長く続けることがお客さまに安心してご利用いただくためのエクセルの約束です。

(※) 平成29年7月現在

当社エントランス

日本貸金業協会会員(001789)

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